附件1

栗树乡岩子头村良子自然村村庄

规划说明书

一、总  则

（一）政策背景

根据《中共临沧市委 临沧市人民政府印发〈关于贯彻乡村振兴战略的实施方案〉的通知》精神和《临沧市人民政府办公室印发〈关于加快推进村庄规划提升工作方案〉》《关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知》要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制了栗树乡岩子头村良子自然村村庄规划。该自然村规划经2019年 2 月16  日自然村村民代表会议审议表决通过。

（二）村情概况

1．地理区位：栗树乡岩子头村良子自然村位于栗树乡北部，东经100°27′20.69〞，北纬24°14′07.35〞，距乡政府驻地11.5公里，距村委会驻地1.5公里，海拔1847米，森林覆盖率达70％，年均年降水量1200毫米，昼夜温差小，水资源充沛，工程性缺水突出。

2．人口现状：自然村由良子组1个村民小组组成，共35户122人。

3．资源现状：有常规耕地面积约270亩，轮耕荒山面积约620亩，林地面积约2060亩，村庄占地32余亩。

4．产业现状：种植业以茶叶、核桃、油桉、玉米为主，有茶叶面积756.4亩，核桃292.8亩，油桉20亩，养殖业以猪、牛、羊为主；副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入为10036元。

5．基础设施：

（1）道路：自然村主干道与江麦线公路连接，全长1.65公里，宽4米，未完成硬化。小组内部道路全长320米，宽1.5米，未完成硬化。

（2）饮水：2001年自筹解决人畜饮水，但年久、基本能用，。

（3）住房：全部为安全稳固住房，其中砖混结构楼房13户，土木、砖木结构22户。

（4）场所：有自然村活动室一间，有室外活动场地等配置。

（5）学校：没有自然村教学点。

（三）优势资源

森林覆盖率高，气候适宜，昼夜温差小，水资源充沛。人均常规耕地、轮耕荒山、林地面积多，发展生态产业基础好，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围有足够空余空间，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度不大。

二、规划内容

（一）规划思路

自然村地处与中心城乡较为偏远，无名山秀水、文物古迹等优质旅游资源，但生态条件优越，产业发展空间大。农户沿山脊而居，依山就势，错落有致，呈带状布局。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：自然山水型。

（二）规划期限

近期：2018—2022年，远期：2022—2035年。

（三）规划内容

1．道路交通

（1）硬化3条段硬板路。铺设硬化3条段自然村进组道路，总长2km。概算总投资73万元。

1号路段（硬化），全长1.65km，设计宽度4m，厚度15cm。概算投资66万元。

2号路段（硬化），全长260m，设计宽度1.5m，厚度10cm。概算投资5.2万元。

3号路段（硬化），全长90m，设计宽度1.5m，厚度10cm。概算投资1.8万元。

（2）铺设硬化自然村内入户道路。全长750m。设计宽度1—1.5m。概算总投资15万元。

2．供水规划

改善人畜饮水工程，架设8cm主管道长3km，2.5cm入户管道长1.5km。概算投资25万元。

3．排水工程

4．公共空间

结合村庄带状布局，自然村共规划1个活动场所，规划1个活动室，养老设施1座，幼儿园1所。概算总投资210万元。

（1）停车场（村民活动广场）。1个停车场概算投资4万元。

（2）村民活动场所。1个活动场所概算投资40万元。

规划建设主体房100平方米院面积100平方米附设围墙

（3）党员活动室

规划新建1个80㎡党员活动室，概算投资共计20万元。

（4）养老设施

规划建设可容纳20人的养老院一所，建筑面积400㎡。估算投资90万元。

（5）幼儿园

可容纳30名幼儿的幼儿园一所，建筑面积120㎡。估算投资56万元。

5．环卫设施：概算总投资24.7万元。

（1）规划建设垃圾焚烧炉1个，估算投资10万元。

（2）规划建设3个垃圾收集池，估算总投资2.7万元。

（3）规划建设3间公厕，估算总投资12万元。

6．亮化工程

自然村规划安装30盏太阳能路灯，概算总投资15万元。

7．民居建设

新建（改造）22户民居，建筑风格为地方特色的砖混结构。概算总投资660万元。

8．电力电信

9．产业发展

（1）养殖。规划养殖区1个。概算投资30万元。

（2）种植。抓好现有核桃、茶叶管护，新发展马铃薯100亩，龙胆草100亩，重楼100亩。概算投资60万元。

10．绿化美化

（1）实施活动场所周边和1.5千米入村主干道绿化工程，以三角梅、樱桃树交叉间种方式实施绿化。概算投资20万元。

（2）实施庭院绿化美化工程，每户农户庭院及周边至少种植5株本地果木，至少栽植5盆花卉或绿色植物。

11．墓地规划

以村委会为单位，划定农村公益性骨灰公墓或集中安葬区，规划建设土地面积300亩（属于岩子头组和良子组），概算投资450万元。

12．用地规划

划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地20亩。

（四）实施步骤

1．近期：2018—2022年。完成道路交通、人畜饮水、排水工程、停车场、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。

2．远期：2022—2035年。完成产业发展、电力电信、民居建设、养老设施、幼儿园等规划内容。

详见《栗树乡岩子头村良子自然村村庄规划项目建设统计表》

三、规划管理

（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。

（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划；自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡（镇、街道）审批。

（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。

（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。

（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现一起拆除一起，确保规划有效实施。

四、规划图件

（一）自然村域规划图（见附件）

（二）村庄建设规划图（见附件）

（三）规划建设项目表（见附件）

（四）自然村村规民约（见附件）

栗树乡岩子头村良子自然村

规划工作小组组长：周明学

                    成员：欧阳兴会、欧阳慧寅、欧阳丽萍、欧阳兴明、欧阳宏玫、苏礼军、周明学、苏礼双、罗恒学、罗维福、 苏贵荣、 罗有付、 周文勇 、罗朝荣、 罗恒文 、欧阳件良、杨光荣