茶房乡甸头山村明家自然村村庄规划

说明书

一、总则

（一）政策背景

根据《乡村振兴战略实施方案》《加快推进村庄规划提升工作方案》《万名干部规划家乡行动》等相关文件精神，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则。该规划经2019年2月15日明家自然村村民代表会议审议表决通过。

（二）村情概况

1．地理区位：茶房乡甸头山村明家自然村位于晓桥（桥街）栗（栗树）公路沿线，东邻甸头山村委会及马厂组，南邻大弯路组及平地组，西邻毛家组，北邻马厂组，距乡政府驻地11公里，距村委会驻地0.2公里，海拔1300米，森林覆盖率达75%，年均降水量1500毫米，水资源充沛。

2．人口现状：自然村共30户136人。

3．资源现状：自然村有常规耕地面积约125亩，林地面积约315亩，村庄占地25余亩。

4．产业现状：种植业以茶叶、核桃、水稻、玉米、蔬菜、油菜等为主，有茶叶面积97亩、核桃210亩、蔬菜3亩；养殖业以猪、牛、鸡为主；副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入为8500元。

5．基础设施

（1）道路：有村组混凝土主干道路一条，全长0.5公里，宽4米。

（2）饮水：一直以来，自然村以自筹自引的方式解决人畜饮水问题，没有统一的引用水源，供水不稳定。

（3）住房：全部为安全稳固住房，其中砖混结构楼房8户，土木、砖木结构22户。

（4）场所：自然村内无活动室，无室外活动场地等配置。

（5）无环境卫生及污水处理设施。

（三）优势资源

交通便利，气候适宜，水资源充沛，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围有足够空余空间，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度不大。

二、规划内容

（一）规划思路

自然村离县城、茶房乡政府、甸头山村委会所在地较近，交通便利，人口集中，外出务工意识强，生态条件优越，产业发展空间大，有优美的田园风光。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：美丽宜居型。

（二）规划期限

近期：2018—2022年，远期：2022—2035年。

（三）规划内容

1．道路交通

硬化扩建1条、新建3条段硬板路，其中，生产道路1条，改扩建、硬化道路3条，概算总投资107万元。

1号路段（硬化），全长200m，设计宽度3.5m，厚度15cm，概算14万元。

2号路段（生产道路），全长1km，设计宽度3m，厚度15cm，概算55万元。

3号路段（改扩建、硬化），硬化200m，设计宽度2m，厚度15cm，概算投资1万元；扩建200m，设计宽度3.5m，厚度15cm，概算14万元。

4号路段（小组连接线），全长650m，设计宽度1.5m，厚度15cm，概算15万元。

5号路段（主干道保护挡墙），混凝土石挡墙长180m，设计高度2m，宽度50cm，概算9万元。

2．供水规划

新建人畜饮水工程1条，概算4.5万元。

新建甸头山村委会至明家自然村人畜饮水工程，架设8cm主管道供水管网，总长2km，新建供水蓄水池1个，50m³，概算4.5万元。

3．排水工程

自然村规划3条排水沟渠，全长1050m，概算13万元。

1号排水沟渠，全长500m，设计标准30cm×30cm，概算6万元。

2号排水沟渠，全长150m，设计标准30cm×30cm，概算2万元。

3号排水沟渠，全长400m，设计标准30cm×30cm，概算5万元。

4．公共空间

结合村庄带状布局，自然村规划新建1个村民活动广场，1个活动室，1个公厕，1个垃圾池，概算22.9万元。

活动广场，100㎡，概算2.5万元。

村民活动窒房屋1间，砖混结构，70㎡，概算17万元。

公共厕所1间，砖混结构，10㎡，概算3万元。

新建砖体结构垃圾池1个，概算4000元。

5．亮化工程

自然村规划安装30盏太阳能路灯，概算总13万元。

6．民居建设

改造3户民居，建筑风格为青瓦白墙。概算总17万元。

7．产业发展

改扩建养殖（鸡）小区1个，30户圈舍改造，概算55万元。

规划新种植大叶青花椒100亩，概算投资8万元。

巩固提升现有核桃、茶叶、蚕桑发展， 茶叶97亩，核桃210亩，概算12万元。

8．绿化美化

实施主广场周边和干道绿化工程，以樱桃树种植为主，共1000株，概算12万元。

9．用地规划

划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地5户，共2亩。

（四）实施步骤

分步实施。具体见项目清单。

三、规划管理

（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。

（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划；自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡人民政府审批。

（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。

（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。

（五）在自然村振兴理事会成员中，明确村庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现一起拆除一起，确保规划有效实施。

四、规划图件

（一）云县茶房乡甸头山村明家自然村村庄规划图

（二）云县茶房乡甸头山村明家自然村村庄规划建设项目建设统计表

（三）云县茶房乡甸头山村明家自然村村规民约

茶房乡甸头山村明家自然村规划工作小组

规划工作组长：段仕勋

成员：段凤德  段凤珍  段仕燕  杨家贵、

段凤道  段仕忠  沈修勺  赵天雷

2019年2月19日