茶房乡甸头山村团田自然村村庄

规划说明书

一、总则

（一）政策背景

根据《乡村振兴战略实施方案》《加快推进村庄规划提升工作方案》《万名干部规划家乡行动》等相关文件精神，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制茶房乡甸头山村团田自然村村庄规划。该自然村规划经2019年2月7日自然村村民代表会议审议表决通过。

（二）村情概况

1．地理区位：茶房乡甸头山村团田自然村位于晓（晓街）大（大朝山）线公路和桥（桥街）栗（栗树）公路沿线，东邻甸头山村平地组，南邻桥街村桥街组，西邻桥街村大塘子组，北邻晓街乡慢笼村，距乡政府驻地8公里，距村委会驻地3公里，平均海拔1550米，森林覆盖率达68%，年均降水量1500毫米，水资源充沛。

2．人口现状：自然村由坡脚组、团田组、毛家组3个村民小组组成，共85户322人。其中：坡脚组29户108人，团田组35户119人，毛家组21户95人。

3．资源现状：自然村有常规耕地面积约382亩，林地面积560亩，村庄占地 48亩。

4．产业现状：种植业以茶叶、核桃、水稻、玉米、蔬菜、油菜等为主，有茶叶面积435亩，核桃294亩，蔬菜54亩；养殖业以猪、牛、羊、鸡为主；副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入为11040元。

5．基础设施：

（1）道路：晓（晓街）大（大朝山）线公路和桥（桥街）栗（栗树）公路穿境而过，全长4.5公里，宽6.5米。3个小组小组道路4条（段）与主干道相连为土路，4条（段）全长2.3km。

（2）饮水：一直以来，三个小组自筹解决人畜饮水。目前，甸头山村已统一实施人饮工程，毛家组已接通，坡脚组、团田组尚未接通。

（3）住房：全部为安全稳固住房，其中砖混结构楼房44户，土木、砖木结构41户。

（4）场所：自然村内有活动室1间（团田），无室外活动场地等配置。

（5）学校：自然村内没有教学点。

（三）优势资源

交通便利，气候适宜，水资源充沛，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围有足够绿化空间，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度不大。

二、规划内容

（一）规划思路

自然村离茶房乡政府、甸头山村民委员会驻地较近，交通便利，人口集中，生态条件优越，产业发展空间大，有优美的田园风光。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：美丽宜居型。

（二）规划期限

近期：2018—2022年，远期：2022—2035年。

（三）规划内容

1．道路交通。硬化、新建12条硬板路，其中，新建小组进组道路1条，改扩建、硬化道路11条，概算总投资220.1万元。

1号路段（新建），全长380 m，设计宽度5m，厚度15cm，概算投资28万元。

2号路段（改扩建），全长150m，设计宽度2m，厚度15cm，概算投资0.5万元。

3号路段（改扩建、硬化），全长1.8km，设计宽度3.5m，厚度15cm，概算投资108万元。

4号路段（改扩建），全长300m，设计宽度3.5m，厚度15cm，概算投资7.6万元。

5号路段（改扩建、硬化），全长150m，设计宽度1.5m，厚度15cm，概算投资3万元。

6号路段（改扩建、硬化），全长100m，设计宽度2m，厚度15cm，概算投资2.5万元。

7号路段（改扩建、硬化），全长200m，设计宽度2m，厚度15cm，概算投资6万元。

8号路段（改扩建、硬化），全长800m，设计宽度2m，厚度15cm，概算投资8万元。

9号路段（改扩建、硬化），全长200m，设计宽度3.5m，厚度15cm，概算投资12万元。

10号路段（改扩建），全长1.5km，设计宽度3.5m，厚度15cm，概算投资7.5万元。

11号路段（改扩建、硬化），全长100m，设计宽度2m，厚度15cm。概算投资2万元。

12号路段（改扩建、硬化），全长50m，设计宽度5m，厚度20cm，概算投资35万元。

2．供水规划：新建人畜饮水工程3条，概算总投资18.3万元。

（1）新建甸头山村委会至毛家自然村人畜饮水工程，架设8cm主管道长1.5km，1.5cm入户管道长3km，新建蓄水池1个，30m³。概算投资5.3万元。

（2）新建甸头山村委会至丫口自然村人畜饮水工程，架设8cm主管道长2km，新建蓄水池1个，50m³。概算投资3万元。

（3）新建丫口自然村至余家小箐自然村至大白坟坡脚人畜饮水工程，架设6cm主管道长3.5km，1.5cm入户管道长1.5km，新建蓄水池4个，共90m³。概算投资10万元。

3．排水工程。自然村规划4条排水沟渠，全长1750m，概算投资17.5万元。

（1）丫口自然村沟渠，全长250m，设计标准30cm×30cm。概算投资2.5万元。

（2）余家小箐沟渠全长950m，设计标准30cm×30cm。概算投资9.5万元。

（3）坡脚自然村沟渠，全长300m，设计标准30cm×30cm。概算投资3万元。

（4）毛家自然村沟渠，全长250m，设计标准20cm×20cm。概算投资2.5万元。

4．农田水利建设。规划提升4条灌溉沟渠，概算投资62万元。

（1）提升建设大过口至水竹筒口灌溉沟渠1.8km，设计标准宽2m，深1m。概算投资30万元。

（2）懒队河碾子房至大过口灌溉沟渠1.5km，设计标准宽1m，深60cm。概算投资12万元。

（3）大仓房至大中沟灌溉沟渠50m，设计标准宽60cm，深60cm。概算投资2万元。

（4）丫口自然村至小团田灌溉沟渠1km，设计标准左侧沟宽60cm，深60cm，右侧沟宽1.2m，深80cm。概算投资18万元。

5．公共空间。结合村庄带状布局，自然村共规划4个停车场（村民活动广场），规划3个活动室。概算总投资37.2万元。

（1）余家小箐自然村（1号）村民活动广场、村民活动室40㎡，硬化面积300㎡。概算投资9.4万元。

（2）坡脚自然村（2号）村民活动广场（停车场）、村民活动室60㎡，硬化面积700㎡。概算投资16.2万元。

（3）毛家自然村（3号）村民活动广场（停车场）、村民活动室40㎡，硬化面积200㎡。概算投资7.6万元。

（4）丫口自然村（4号）停车场，硬化面积200㎡。概算投资4万元。

6．环卫设施：概算总投资73万元。

（1）购买一辆垃圾清运钩臂车，垃圾钩臂箱7个。概算投资13万元。

（2）规划建设1个旅游厕所。概算投资60万元。

7．亮化工程：

自然村规划安装160盏太阳能路灯，概算总投资64万元。

8．民居建设：

新建（改造）41户民居，建筑风格为青瓦白墙。概算总投资123万元。

9．产业发展：

（1）规划养殖小区5个，85户圈舍改造。概算投资200万元。

（2）规划水果观光采摘园1个，65亩。概算投资130万元。

（3）规划体验式蔬菜种植园2个，40亩。概算投资50万元。

（4）巩固提升现有核桃、茶叶发展，茶叶435亩，核桃294亩。概算投资36.45万元。

10．绿化美化：

实施主广场周边和干道绿化工程，以樱桃树种植为主，共2000株。概算投资30万元。

11．用地规划：

划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地5块，共15亩。

（四）实施步骤

1．近期：2018—2022年。完成道路交通、人畜饮水、排水工程、停车场、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。

2．远期：2022—2035年。完成产业发展、民居建设等规划内容。

具体见项目清单。

三、规划管理

（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规划要求规范建设、管理。

（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位、居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划，自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡人民政府审批。

（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。

（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。

（五）在自然村振兴理事会成员中，明确村庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现一起拆除一起，确保规划有效实施。

四、规划图件

（一）云县茶房乡甸头山团田自然村村庄规划图

（二）云县茶房乡甸头山村团田自然村村庄规划建设项目建设统计表

（三）云县茶房乡甸头山村团田自然村村规民约

茶房乡甸头山村团田自然村规划工作小组

组长：沈修强

成员：沈修顺  沈修奎  沈仕权

      沈修红 余兴江 沈世雄

沈修荣 沈仕安  沈仕奎

2019年2月7日