大寨镇大寨行政村街子自然村

村庄规划说明书

一、总则

（一）政策背景

根据《中共临沧市委、临沧市人民政府印发< 关于贯彻乡村振兴战略的实施方案>的通知》精神和《临沧市人民政府办公室印发< 关于加快推进村庄规划提升工作方案>》、《关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知》要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制了大寨镇大寨行政村街子自然村村庄规划。该自然村规划经2019年2月15日自然村村民代表会议审议表决通过。

（二）村情概况

1．地理区位：大寨镇大寨行政村街子自然村位于大寨镇中心，东经100°16′4″，北纬24°06′54″ ，东邻慢赖村，南邻团结村，西邻棠梨坝村，北邻文丰村,距镇政府驻地2公里，海拔1420—1460米，年均年降水量900毫米，森林覆盖率达60%，昼夜温差大，水资源充沛。

2．人口现状：街子自然村由街子组、户乃组、寿福组、排坊组、大水井组、平掌组、前进组、洼子组、学堂组、青树组、东门组11个村民小组组成，共630户2478人。其中：街子组53户180人、户乃组65户273人、寿福组74户324人、排坊组57户252人、大水井组84户315人、平掌组41户147人、前进组59户186人、洼子组44户138人、学堂组57户228人、青树组57户261人、东门组39户174人。

3．资源现状：街子自然村境内有三条沟渠，耕地面积约1437亩，人均耕地0.58亩，林地面积约2415亩，草地面积约94亩，村庄（建制镇）占地360余亩。

4．产业现状：街子自然村种植业以水稻、玉米、茶叶、核桃为主，有水稻1050亩、玉米935亩，茶叶面积1575亩，核桃1000亩；养殖业以猪、鸡为主，村内有养猪厂2个。副业以外出务工为主。2018年全村经济总收入2800万元，农民人均纯收入1.13万元。

5．基础设施：

（1）道路：主干道与县道X274连接，全长3.6公里，宽5米。目前，各个村小组内部道路多数实现了水泥道路路面硬化，道路宽度在3-5m之间。部分村小组道路坡度较大，弯道较多，缺乏道路指示与警示标牌，存在一定交通隐患。整个区域内停车场较为分散，且面积较小，存在乱摆乱停状况。整体而言，街子自然村的道路交通设施有待完善。

（2）给水：饮水主要以市政自来水为主，部分小组以山泉水为水源，通过高位水池蓄水，加压泵站和给水管输送到村民的家中，水质水压能满足村民生活用水需求。

（3）排水：目前尚无污水排水系统，污水一般是通过村屯内部道路两边开挖的明沟或暗渠，不经处理，自然排放，为雨污合流自排体制。村屯内无污水处理设施，排水沟渠普遍简陋、无盖板，排污不畅，部分地方甚至没有排水沟渠，污水任意就近排放，一定程度上影响村庄环境卫生，应加强各个村庄的排水设施建设。

（4）电力、电讯：接市政高压电线，通过输电线输往各村小组，各村小组附近均有变压设备，经变压设备通过低压输电线供电到村到户，目前，电力已覆盖全村。各村小组有通讯线路，已完成移动联通电信信号覆盖。自然村大部分村小组目前已有有线电视信号接入，安装有有线电视终端。

（5）住宅、建筑：村内建筑大部分为安全稳固住房，共610户。

（6）环境卫生：各村小组卫生环境较好，目前村内共有垃圾池4处、厕所4座。村庄道路有专人定期清扫，生活、生产垃圾有垃圾车定期拉走处理。

（7）学校：自然村内有完小1处、幼儿园1处。

（8）医院：自然村内有医院1处。

（三）优势资源

自然村域内森林覆盖率高，植物种类丰富，土地肥沃、气候适宜，水资源充沛。人均常规耕地、轮耕荒山、林地面积多，农产资源丰富，玉米、水稻、茶、核桃等农作物种植已有一定基础，发展生态产业基础好，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围有足够空余空间，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度不大。村庄文化底蕴深厚，百年建筑、特色民居、古树、古井、庙宇等资源丰富，具有一定的观赏价值。

二、规划内容

（一）规划思路

街子自然村地处大寨镇中心，人口集中，发展条件较好，紧邻县道274，交通便捷。自然村内无名山秀水，文物古迹等优质旅游资源较少，但土地肥沃，生态条件优越，水稻、玉米、茶等农作物种植已有一定规模，产业发展空间大。自然村应着重完善基础设施和乡村公共服务设施建设，加强乡村人居环境整治，实现生活垃圾处置体系全覆盖，推进厕所革命，发展优质产业，打造生态美、发展美、风气美的美丽宜居型乡村。

（二）规划期限

近期：2018—2022年，远期：2022—2035年。

（三）规划内容

1．道路交通：

硬化、新建12条段硬板路，加强各村小组交通互联。概算总投资248.9万元。

1号路段，大官路分叉至红土坡大青树，全长310m，设计宽度4.5m，厚度15cm。概算投资21.7万元。

2号路段，大仓房生产路，全长320m，设计宽度4m，厚度10cm。概算投资12.8万元。

3号路段，大寨完小至老卖猪场，全长520m，设计宽度4.5m，厚度15cm。概算投资36.4万元。

4号路段，医院公路至南箐河，全长710m，设计宽度4.5m，厚度15cm。概算投资49.7万元。

5号路段，前进组养猪场至新建幼儿园，全长280m，设计宽度4.5m，厚度15cm。概算投资19.6万元。

6号路段，前进组养猪场至新建篮球场，全长300m，设计宽度4.5m，厚度15cm。概算投资21万元。

7号路段，前进组养猪场至李德国户，全长150m，设计宽度4.5m，厚度15cm。概算投资10.5万元。

8号路段，红土坡路至洼子组现状路，全长340m，设计宽度4m，厚度10cm。概算投资23.8万元。

9号路段，大团山至碾子房，全长240m，设计宽度4.5m，厚度15cm。概算投资16.8万元。

10号路段，碾子房至大城门，全长200m，设计宽度4.5m，厚度15cm。概算投资14万元。

11号路段，碾子房至小箐，全长140m，设计宽度4.5m，厚度15cm。概算投资9.8万元。

12号路段，小箐至前进组岔路，全长320m，设计宽度4.5m，厚度15cm。概算投资12.8万元。

（2）改造自然村内石板路

对村内现有石板路进行改造，全长200m，设计宽度3m。概算投资10万元。

2．供水规划：

完善户乃组人畜饮水工程，更新8cm主管道长3km，2.5cm入户管道长1.5km。概算投资20万元。

3．排水工程：

自然村规划沿主要道路规划条排水沟渠，总计长5km。每条排水沟底部分别设计生态处理池，采取湿地沼泽沉淀、种树养草的方式，实施污水生态处理。排水沟需同步进行水土流失治理，采取支砌包坎、跌水缓冲、栽植竹木方式处理。概算投资50万元。在自然村中部建设一座污水处理设施，概算投资20万元。

4．公共空间：

结合村庄带状布局，自然村共规划6个停车场，1个摩托车停放场地，规划9个活动场地。概算总投资70.5万元。

（1）停车场。6个停车场概算投资15万元；1个摩托车停放场地0.8万元。

1号停车场，位于寿福组南部，硬化面积100㎡。概算投资1.5万元。

2号停车场，位于土主庙楼梯处，硬化面积100㎡。概算投资1.5万元。

3号停车场，位于洼子组中部，硬化面积100㎡。概算投资1.5万元。

4号停车场，位于前进组村口处，硬化面积500㎡。概算投资7万元。

5号停车场，位于在建幼儿园上方，硬化面积150㎡。概算投资2万元。

6号停车场，位于在建幼儿园东部，硬化面积100㎡。概算投资1.5万元。

摩托车停放场地位于街子组，硬化面积70㎡，建设休憩凉亭1处10㎡。概算投资2万元。

（2）活动场地。9个活动场地概算投资54.7万元；

1号活动场地，位于户乃组，增加遮雨棚面积150㎡。概算投资1.5万元。

2号活动场地，位于牌坊组，硬化面积200㎡。概算投资2万元。

3号活动场地，位于寿福组北部，硬化面积1500㎡。概算投资15万元。

4号活动场地，位于大水井组旧派出所处，增加遮雨棚面积200㎡。概算投资2万元。

5号活动场地，位于街子组，硬化面积120㎡。概算投资1.2万元。

6号活动场地，位于幼儿园旁，硬化面积200㎡。概算投资2万元。

7号活动场地，位于刘氏宗祠前，硬化面积600㎡。概算投资6万元。

8号活动场地，位于旧碾子房前，硬化面积100㎡。概算投资1万元。

9号活动场地，位于前进组，修建篮球场一处。概算投资6万元

5．环卫设施：概算总投资41万元。

（1）规划建设2个垃圾收集池，估算总投资1万元。

（2）规划建设10个公厕，估算总投资40万元。

6．亮化工程：

自然村规划安装80盏太阳能路灯，概算总投资40万元。

7．民居建设：

改造610户民居，建筑风格为青瓦白墙。概算总投资3050万元。

8．电力电信：

（1）电力工程。对全村的电力系统进行改造升级，满足用电需求。概算投资50万元。

（2）通讯工程。对全村有线网络设施、有线电视设施进行升级改造，满足村民通讯需求。概算投资25万元。

9．产业发展：

（1）养殖。加大对现有4个养猪场厂扶持力度。概算投资60万元。

（2）种植。抓好现有玉米、茶叶、油桃管护，发展玉米100亩，茶叶200亩，油桃50亩。概算投资80万元。

10．绿化美化：

村庄绿化坚持“因地制宜、适地适树”的原则，乔木、灌木，用材树种、经济树种合理搭配，绿化、美化有机结合。

（1）实施活动广场周边和村庄主干道绿化工程，绿化植物按照景观设计理念加以改造，通过植物高低搭配及颜色上的暗绿与鲜艳的对比，形成层次丰富、色彩多变、错落有致的人文与自然相结合的空间景观形态，同时将周围的田园景观吸纳到规划景观体系中成为背景植物，形成村庄丰富的视觉效果和景观。概算投资60万元。

（2）鼓励居民开展宅间绿化工程，充分利用村庄现有的植物物种，形成整体又具有地方特色的绿色植物群落，宅前屋后推行种植适合生长的经济作物，形成庭院经济，每户农户庭院及周边至少种植5株本地果木，至少栽植5盆花卉或绿色植物。概算投资20万元。

（四）实施步骤

1．近期：2018—2022年。完成道路交通、人畜饮水、排水工程、停车场、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。

2．远期：2022—2035年。完成产业发展、电力电信等规划内容。

详见《大寨镇大寨行政村街子自然村村庄规划项目建设统计表》

三、规划管理

（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。

（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划；自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡（镇、街道）审批。

（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。

（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。

（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现一起拆除一起，确保规划有效实施。

大寨镇大寨行政村街子自然村

规划工作小组组长：李绍祥       

成员：徐家应  刘绍军  杨正文

03-大寨镇大寨行政村街子自然村村庄规划项目建设统计表.docx

04-大寨镇大寨行政村街子自然村村规民约.docx

05-大寨镇大寨行政村街子自然村村域规划图

06-大寨镇大寨行政村街子自然村村庄规划图