云县大寨镇文丰行政村尧上自然村村庄规划说明书 |
来源:云县县政府 作者: 时间:2019-07-24 点击率:【 打印 】【 关闭 】 |
云县大寨镇文丰行政村尧上自然村 村庄规划说明书 一、总则 (一)政策背景 根据《中共临沧市委 临沧市人民政府印发< 关于贯彻乡村振兴战略的实施方案>的通知》精神和《临沧市人民政府办公室印发< 关于加快推进村庄规划提升工作方案>》、《中共临沧市委办公室 临沧市人民政府办公室关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知》要求,按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则,编制了大寨镇文丰行政村尧上自然村村庄规划。该自然村规划经2019年2月 日自然村村民代表会议审议表决通过。 (二)村情概况 1.地理区位:大寨镇文丰行政村尧上自然村地处大寨镇政府和文丰行政村西北部、云县东南部,东邻文朵村田心和红土坡组,南邻洼子组,西邻坝抗组和龙塘村,北邻文朵村毛家村组和杨家箐组。交通较为便利,通过县道274号公路(柏油路)与云县县城、大寨镇镇政府、文丰村委会相连,与云县县城、大寨镇镇政府、文丰村委会所在地距离分别为58km、5km、1km。历史上的尧上自然村还包括现在的洼子自然村。海拔1500-2100米左右,年平均气温18℃左右,年降水量900mm,森林覆盖率%,干湿季分明、四季不分明,冬春干旱、夏秋多雨,水资源较为丰富,工程性缺水突出。 2.人口现状:自然村由大村组、下尧组2个村民小组组成,共114户476人。其中:大村组64户263人,下尧组50户213人。 3.资源现状:自然村成“两山夹一河”之势,勐麻河将自然村分为东西两部分,河东地势较低,以小高埂山田和河边田为主,河西由东向西北逐步升高,农田、村庄旱地和林地大致成梯度分布。有耕地约800亩(水田150亩、旱地650亩),林地约349.5亩,村庄占地余100亩,人均占有耕地0.5亩。 4.产业现状:种植业以茶叶、水稻、玉米、蔬菜、核桃为主,有茶叶100亩,水稻90亩,玉米150亩,蔬菜50亩;养殖业以猪、鸡为主;副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入3600元。 5.基础设施: (1)道路:自然村有1条主干道与27号公路(自然村脚)相连接,全长2km(包括与洼子组相连的部分),设计宽度3.5m,其中0.8km为硬化路,1.2km为土路。由于修建较早,目前损坏较大。其余均为历史以来的古人行道路,全长5km,年久失修,多数行走困难。 (2)饮水:自然村两个村民小组和文丰小学于2010年解决人畜饮水,但基础设施不够完善,加之年久失修,急需进行改造修复。 (3)住房:全部为安全住房,其中砖混结构楼房76户,经加固改造的土木、砖木结构38户。 (4)场所:自然村无公共村民活动场所。 (5)学校:自然村教学点文丰小学有悠久的历史,是云县历史上第一所汉文化学校,早于县志记载中的赵文明在茶房举办的汉文化学校(实为文丰小学的分校)。 (三)优势资源 森林覆盖率高(68%),气候温和,昼夜温差小,水资源较为丰富。虽然人均占有耕地、林地面积不大,但农业生产管理技术水平相对较高,发展生态产业基础好,产业发展空间较大,有利于促进乡村绿色发展。自然村民风淳朴,群众积极性高,布局相应公共服务设施难度不大。 二、规划内容 (一)规划思路 自然村地处与中心城镇较为偏远,无名山秀水,虽有云县第一家汉文化学校所在地,但相关文物遗迹较少,发展优质旅游资源不足。规划上立足生态条件优越,产业发展空间较大的实际。结合区位条件和资源条件,将自然村村庄规划定位为自然山水型。 (二)规划期限 近期:2019—2022年,远期:2022—2035年。 (三)规划内容 1.道路交通:概算总投资525万元。 (1)道路修缮、硬化及新建设硬板路。 道路修缮硬化1条,全长2km;新建硬板路3条,全长2.3km。以上两项概算总投资405万元。 1号路段(硬化),全长2km(含与洼子自然村相连部分),原设计宽度3.5m,厚度15cm。其中,修缮0.8km、道路硬化1.2km。概算投资45万元。 2号路段(硬化),新建小高埂山田脚与连通文朵村黄土坡、田心组的硬化生产路800m,设计宽度3.5m,厚度15cm。概算投资60万元。 3号路段(硬化),新建从文龙路与拉基路叉口经洼子自然村林地-小平掌-大平掌-小银洞-大银洞-夹象沟-老黑平掌-文龙路硬化森林防火路3km,设计宽度3m,厚度15cm。概算投资200万元。 4号路段(硬化),新建连通文朵村杨家箐、大梁子组的硬化路1.5km,设计宽度3m,厚度15cm。概算投资100万元。 (2)铺设硬化自然村内历史人行道路(入户路)。 铺设硬化自然村内历史人行道路5km(设计宽度1.5m,厚度10cm)。概算投资20万元。 (3)田心桥 为方便文朵村田心级儿童到文丰小学上学,规划在文丰小学路脚新建一道长50m、宽5m的人车共用板桥。概算投资100万元。 2.供水规划(人畜饮水):概算总投资50万元。 (1)修缮自然村人畜饮水工程 更换4cm主管道长7km,2.5cm入户管道长3km。概算投资10万元。 (2)人畜饮水蓄水池 新建人畜饮水蓄水池5个300m3,新建消防用水蓄水池2个200m3(含相关配套设施)。概算总投资40万元。 3.排水工程:概算总投资950万元。 (1)农田供排水工程 自然村规划3条供排水共用沟渠,总计长7.5km。每条供排水沟底部分别设计生态处理池,采取湿地沼泽沉淀、种树养草的方式,实施污水生态处理(水土流失治理)。概算总投资270万元(不含3号渠投资)。 1号沟渠(下尧组大河边田渠),自文朵行政村香椽树桥勐麻河取水,至尧上自然村下尧组大河边田脚止,全长1.5km,设计标准40cm×40cm,设计取水坝、包坎18处共360m。概算投资80万元。 2号沟渠,自文朵行政村田心组南撒河取水,全长1km,设计标准40cm×40cm,设计取水坝、包坎12处共300m。概算投资60万元。 3号沟渠(绕山大沟),起于坝抗自然村脚,止于文朵行政村魏家村组,流经自然村内长度5km左右。建议文丰村统一进行踏勘、纳入行政村整体规划实施。 4号沟渠,自文朵行政村杨家箐组绕山沟取水至条田,全长1km,设计标准40cm×40cm,包坎5处共100m。概算投资40万元。 5号沟渠,村域内蕨菜地绕山沟取水,流经蚂蝗箐和埃勃山至河边,全长1km,设计标准40cm×40cm,包坎10处共200m。概算投资50万元。 6号沟渠,村域内埃勃山取水至老黑大田,全长800m,设计标准40cm×40cm,设计取水坝、包坎2处共100m。概算投资40万元。 (2)自然村村庄排水工程 概算投资80万元。其中: 新建、修缮现有自然村内排水沟渠7条4km(含学校排水沟)。概算总投资30万元。 新建村民污水处理池1个。概算总投资50万元。 (3)拦河工程(河道治理) 新建勐麻河流经自然村段河堤2道(堤上宽1m、下宽1.2m,高2m),全长1.5km,概算投资600万元。 4.公共空间: 结合村庄布局和人口活动区主要集中在村脚的实际,自然村共规划3个停车场(村民活动广场),规划1个综合活动室,养老院、幼儿园各1所,卫生室1个。概算总投资1223万元。 (1)停车场(村民活动主广场)。3个停车场概算投资166万元。 1号停车场(村民活动主广场)。与党员活动室设计在一起,规划新建500㎡村民活动礼堂(轻钢简易房)1间、篮球场一个,并配套乒乓球场、儿童游乐设施,老年健身器材等,硬化面积3700㎡。概算投资120万元。 2号停车场(村民活动次广场),与幼儿园一起统筹规划,并配套篮球场1个,硬化面积500㎡。概算投资40万元。 3号停车场(村民活动次广场),硬化面积300㎡。概算投资6万元。 (2)党员活动室 规划新建包含文化室、村史室和传习所等功能的党员活动室500㎡,地点与1号停车场设计在一起。概算投资共计120万元(不计1号停车场面积和投资)。 (3)幼儿园。 新建可容纳120名幼儿的幼儿园一所(辐射红土坡、田心、杨家箐、洼子组、中文开、上文开),占地面积2100㎡(含相关配套设施建设),房屋建筑面积400㎡。估算投资450万元。 (4)养老院 规划新建可容纳60人的养老院一所,建筑面积1100㎡。地点与1号停车场设计在一起。估算投资275万元。 (5)卫生室。 规划新建80㎡(四室分开)卫生室1个,地点与1号停车场设计在一起。估算投资22万元。 (6)文丰小学文化历史传承室。 在文丰小学新建120㎡文化历史传承室(包括迎宾门),内设纪念碑、文物展览室、名人名篇、名人堂等,为今后发展文化溯源和旅游创造条件。概算投资100万元。 (7)自然村寨门。 新建尧上自然村寨门一道(地点选在杨家门口,设计高4m、宽6-7m(依路宽具体定),地面打桩,地面以上用汉白玉石制作。概算投资20万元。 (8)公墓 规划公墓20亩,地点选在小平掌,实行设陵园式规划设计,并配套水电路网。概算投资70万元。 5.环卫设施:概算总投资27万元。 (1)垃圾焚烧炉 垃圾焚烧炉建议村委会在坝抗河以北统一建1个,地点建议选在原水拉基附近,估算投资12万元。 (2)垃圾收集池 规划建设5个垃圾收集池,估算总投资3万元。 (3)公厕 规划修缮公厕1个,新建4个(每个停车场建1个冲水式公厕、蕨菜地1个),估算总投资12万元。 6.亮化工程: 自然村规划修缮太阳能路灯13盏,新安装40盏,概算总投资30万元。 7.民居建设: 新建改造民居90户,建筑式样为近似大理南诏风格的混凝土建筑,设置青瓦飞檐、白墙。投资概算2700万元。 8.电力电信: 规划新建有线网络设施、有线电视设施。 (1)有线网络:主线3km,入户线3km。 (2)有线电视:主线3km,入户线3km。 9.产业发展:概算总投资180万元。 (1)养殖。规划林下养殖小区2个。概算投资60万元。 (2)种植。抓好现有茶叶、粮菜管护,新发展规范化蔬菜300亩,山地水果500亩,优质米100亩;发展有机茶300亩。概算投资120万元。 10.绿化美化:概算总投资20万元(不含庭院绿化美化投资)。 (1)实施村民活动主广场周边和2km入村主干道绿化工程,以种植阔叶香樟树进行绿化。概算投资10万元。 (2)古树保护4棵。概算投资10万元。 (3)实施庭院绿化美化工程,每户农户庭院及周边在条件允许的情况下,至少种植5株本地果树苗木或栽植5盆花卉植物。 11.用地规划: 划定村庄建设边界,预留新增民居扩容建设用地10亩。 以上各项概算投资总计5705万元,其中:需要上级补助5145万元、群众自筹560万元。 (四)实施步骤 1.近期:2019—2022年。完成道路交通、人畜饮水、排水工程、停车场、活动室、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。 2.远期:2023—2035年。完成产业发展、电力电信、民居建设、卫生室、幼儿园等规划内容。 详见《大寨镇文丰行政村尧上自然村村庄规划项目建设统计表》。 三、规划管理 (一)广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容,提高群众的规划意识、法治意识,教育、引导群众自觉遵守规划,自觉按照规定和要求规范建设、管理。 (二)严格执行规划许可制度,未经许可,任何单位居民不得擅自建设。确需建设的,必须符合规划,由村民提出申请,自然村振兴理事会核实是否符合规划;自然村振兴理事会核实同意后,提交村委会审核提出意见,统一上报乡(镇、街道)审批。 (三)严格执行城乡清洁相关法律法规,开展农村人居环境提升行动,提高村庄文明程度。 (四)加强监督管理,将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约,发挥好村民自治、村民相互监督作用,共同维护规划的严肃性和法律性。 (五)在自然村振兴理事会成员中,明确庄规划建设专管员,发挥好村庄规划建设专管员作用,加大违法违规建筑治理,发现一起拆除一起,确保规划有效实施。 四、规划图件 (一)自然村域规划图(见附件) (二)村庄建设规划图(见附件) (三)规划建设项目表(见附件) (四)自然村村规民约(见附件) 五、规划工作小组及自然村振兴理事会成员名单 (一)文丰行政村尧上自然村规划工作小组成员名单 组 长:赵跃植 临沧市农产品质检中心负责人 副组长:赵跃培 大寨镇团结完小教师 成 员:赵 彬 云县住建局科员 赵森植 尧上自然村乡村振兴理事会会长 赵正明 大村组组长(副会长) 沈正华 下尧组组长 赵熙寿 大村组副组长 赵核植 文丰小学退休教师 李林海 大寨中学教师 熊世良 澳门和德立茶叶投资有限公司总 经理 (二)文丰行政村尧上自然村乡村振兴理事会成员名单 会 长:赵森植 副会长:沈正华 成 员:赵正明 赵熙寿 赵熙从 赵熙典 张学菊 (三)自然村在外工作人员回乡参加规划名单 赵敬培 耿马县ICU主治医师 李林海 云县大寨中学高级教师 李 爽 临沧市人民医院ICU医师 李蕊梅 云县大寨镇文丰完小三级教师 熊光梅 云县涌宝中学二级教师 熊 健 云县大寨镇大寨完小高级教师 赵熙尧 云县大寨中学高级教师 赵跃培 云县大寨镇团结完小高级教师 赵跃植 临沧市农产品质检中心负责人、临沧市农业 环境保护监测站副站长、高级农艺师 赵 彬 云县住房和城乡建设局科员 赵熙林 临翔区交警大队副大队长 赵熙芬 临沧市委党史研究室科长 赵熙兰 云县司法局科员 赵正磊 临沧市妇幼保健院医师 大寨镇文丰行政村尧上自然村 规划工作小组 2019年2月15日 |