爱政发〔2022〕102号
各村（社区）、镇直各单位:
现将《爱华镇房屋安全隐患巡查检查和动态管理工作制度》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
云县爱华镇人民政府
2022年6月10日
（此件公开发布）
爱华镇住房安全隐患巡查检查和动态管理工作制度
根据《临沧市住房和城乡建设局关于转发云南省住房和城乡建设厅关于认真贯彻落实习近平总书记重要指示精神迅速开展房屋安全隐患排查整治的紧急通知》，结合《云县房屋建筑安全隐患专项排查整治行动方案》，为确保工作能全面高质量完成，结合我镇实际，特制订本制度。
一、覆盖33个村（社区）住房安全动态巡查检查
1.各村对管辖区内所有农户住房安全进行动态巡查，重点巡查检查建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭四类重点对象住房，以及建设年代时间较久的老旧土坯房、土木结构住房、地质灾害易发隐患区域住房和已进行维修加固处理的农房，同时做好外出返乡定居农户住房安全情况的巡查检查。
2.四个社区，以县级单位网格包保为基础，全面排查辖区所有自建房和非自建房安全情况。
3.严格落实每天定期的动态巡查工作制度。特别是对因发生火灾、雨雪灾、地质灾害等自然灾害和长期外出务工后返乡定居等原因可能会新出现的C、D级危房，及时进行巡查检查，并建立巡查台账，确保住房安全动态监管工作不留死角。
4.巡查检查的重点是房屋结构的安全性能及房屋主体结构是否存在安全隐患，主要包括房屋的梁、柱、檀子、墙体、屋架等主体结构是否有明显开裂、变形和损伤现象，地基是否有不均匀沉降，屋面是否存在塌陷渗漏等问题。对巡查中发现存在重大安全隐患的房屋，必须立即组织人员撤离，并设立安全警戒标志，实行动态监管，杜绝发生安全事故，同时及时上报爱华镇政府，由爱华镇上报县住建局共同核查认定鉴定。
5.动态巡查无危房实行零报告制度，各村（社区）建立动态巡查日报告信息台账。
二、新增危房整改
1.对住建部门认定鉴定为危房的户主房屋进行认真核查。属于长期空置、闲置未拆除的危房，立即拆除或者按照要求进行无人居住标识。属于另有安全住房的，督促农户及时转移居住安全房，原危旧房立即拆除或者标识。属于原危旧住房仍用于居住或者用于附属用房的，督促农户维修加固或者拆除新建。
2.严格把关危房改造审核审批公示程序和质量安全要求。
3.落实危改主体责任，在维修加固关键部位、新建房屋施工地基、上下圈梁构造柱设置等重点施工环节，村镇分管领导、村镇专干和村负责人必须现场监督，确保改造质量。对疑难问题及时联系住建局联合检查共同研究制定整改措施。维修加固严禁只解决住房表面安全隐患，要从根本上解决住房安全隐患问题，以防维修加固后过几年又变成新的危房。
4.危房改造完成后，要及时组织人员进行竣工验收，同时上报住建局进行县级最终竣工验收。
三、成立动态巡查领导小组
1.爱华镇政府成立以熊银松副镇长为总组长，农危改办工作人员为成员的巡查小组。不定时对各村（社区）排除出来的隐患房屋，有针对性的进行符合。
2.各村（社区）成立以支书为组长，三委干部为成员的巡查小组，具体由镇挂钩领导负责进行监督，不定期对村（社区）排除进度、排查质量进行监督。
四、住房安全宣传教育
1.镇村建设管理干部、包村干部、村委会负责人要熟悉掌握农村住房安全认定鉴定、危房改造、动态巡查检查等住房安全方面相关规定要求，采取多种方式宣传到户。
2.及时将省市下发的《云南肃省农村危房改造工作指导手册》等住房安全宣传资料下发到村到户，做好危房改造户的宣传指导。
滇公安网备：53092202000102号